Будущее России не зависит от санкций. Будущее России зависит от нас В.В. Путин
Севастополь 17o

Градостроительный совет рассмотрел три проекта комплексного развития территорий

Все три проекта рассматривались не впервые, на этот раз эксперты одобрили каждый.

В Правительстве Севастополя 11 сентября состоялось заседание градостроительного совета под председательством губернатора Михаила Развожаева. Его участники рассмотрели три проекта комплексного развития территорий. Все они ранее уже были рассмотрены градсоветом и отправлены на доработку; сегодня были представлены финальные варианты. 

Первым проектом стала архитектурно-градостроительная концепция развития территории Фиолентовского шоссе, 4. В 1980-е годы здесь располагался мототрек — база для тренировок советской сборной. Сейчас территория в запустении. На этом месте планируется создать жилой квартал, при этом ядром застройки станет спортивный объект — академия тенниса, которую застройщик передаст городу. Также здесь появятся детский сад, торговый центр, на территории будет обустроена парковка. Согласно условиям КРТ, город получит не менее 5% жилого фонда. 

«Основная идея состояла в том, чтобы сохранить исторически сложившуюся концепцию и строить квартал вокруг спортивного ядра. По итогам обсуждений решили построить в центре квартала академию тенниса, в Севастополе это один из самых популярных видов спорта. В рамках КРТ застройщик передаст объект городу — здесь будут крытые и открытые корты, где мы будем развивать прежде всего детский спорт и сможем создать центр досуга для взрослых», - подчеркнул Михаил Развожаев.

Потребность города в новом спортивном объекте отметил и председатель Законодательного Собрания Владимир Немцев. 

«Спасибо разработчикам, которые прислушались ко всем замечаниям, высказанным на предыдущем заседании градостроительного совета. Концепция развития территории отражает и мнение местных жителей, и первоначальное спортивное назначение участка. Теннисных кортов действительно сейчас не хватает в Севастополе», - сказал Владимир Немцев. 

Градостроительный совет одобрил концепцию комплексного развития территории на Фиолентовском шоссе. В дальнейшем проект рассмотрит архитектурно-художественный совет. 

Также градсовет рассмотрел проект комплексного развития территории жилой застройки в районе Сапун-горы. В программе КРТ участвуют три компании; два проекта ранее были одобрены членами градсовета, третий проект застройщик вписал в общую концепцию и сегодня представил для обсуждения.

По словам директора ООО «АПБ «Основа» Максима Стрецкиса, в микрорайоне запланировано строительство многоквартирных жилых домов и создание социальной инфраструктуры. 

«Поскольку территория включает три смежных участка, у застройщиков есть возможность интеграции инфраструктурных объектов — таким образом, совместными усилиями мы сможем удовлетворить все потребности жителей. Помимо жилого массива, на территории предусмотрено строительство двух детских садов и школы, медицинского учреждения, физкультурно-оздоровительного комплекса, торгово-офисного здания, обустройство парковки. Примерная стоимость реализации проекта составит 32 миллиарда рублей», - сообщил Максим Стрецкис. 

Программа комплексного развития территории разработана с учетом перспективного роста района. Члены градостроительного совета на сегодняшнем заседании подняли вопрос о развитии коммунальной инфраструктуры на этом участке. 

«По моему поручению создана рабочая группа, которую возглавляет мой первый заместитель Алексей Николаевич Парикин. Параллельно с реализацией проекта будет идти работа по модернизации 3-го гидроузла, систем водо- и газоснабжения. При подписании программы КРТ это всё будет учтено и закреплено в документах. Все зоны КРТ в Севастополе будут строиться параллельно с развитием необходимой коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры», - подчеркнул губернатор.

Сенатор РФ Екатерина Алтабаева поддержала проект, но отметила, что перед его реализацией необходимо проработать вопрос о развитии подъездных путей.

«Поддерживаю представленный проект, и вместе с этим считаю, что необходимо тщательно проработать вопрос транспортной доступности и развития подъездных путей в районе Сапун-горы и в целом на Корабельной стороне. Уже сейчас в районе то и дело образовываются пробки, а с ростом населения ситуация осложнится, поэтому развитие дорожной сети считаю одной из важнейших задач», - сказала Екатерина Алтабаева. 

Максим Стрецкис пояснил, что особенностью КРТ является полностью сформированная социальная инфраструктура, позволяющая снизить перемещения людей по городу. 

«Поскольку рядом с жилыми домами находятся детские сады, школы и спортивные учреждения, у родителей нет необходимости возить детей в другие районы, а наличие торгово-офисных помещений позволяет обеспечить для людей рабочие места. Основная жизнедеятельность происходит в границах района», - подчеркнул архитектор. 

Третьим проектом, который рассмотрел градсовет, стала архитектурно-градостроительная концепция комплексного развития территории в районе сёл Терновка и Родное. Здесь запланирована индивидуальная жилая застройка на 511 участков, из которых 46 будут переданы городу для участников специальной военной операции и членов их семей. На территории будут располагаться школа и большой парк. 

«Наша задача — сохранить эксклюзивность этой территории и при застройке сделать так, чтобы все малоэтажные индивидуальные дома были оформлены в едином стиле. Освоение этой земли не начнется до того, как будет подписан договор КРТ, в котором будут четко прописаны все требования к застройке», - подчеркнул Михаил Развожаев. 

После того, как будут проработаны все инженерные и архитектурные вопросы, проект комплексного развития территории будет представлен жителям сел.

Источник: 
Фото: пресс-служба губернатора Севастополя

Комментарии

Оставить комментарий

Все новости рубрики СОБЫТИЯ И ФАКТЫ